O projektu

Rodinné domy Rosice

Toužíte po bydlení na klidném místě a zároveň oceníte plnohodnotnou občanskou vybavenost města se skvělou dostupností do Brna?

Máme pro Vás ideální řešení! V rámci projektu Rodinné domy Rosice Vám nabízíme 12 nízkoenergetických domů o dispozici 4+kk s přípravou na inteligentní domácnost. Samozřejmostí jsou i dvě parkovací stání před domem a komfort Vašeho bydlení určitě zvýší i jihovýchodně, nebo severozápadně orientována zahrada.

Při výběru standardů domů se dbalo na vysoké kvalitativní a designové nároky. Potěší Vás uživatelsky příznivé vinylové podlahy, nebo zařizovací předměty v koupelně značky Laufen a Kaldewei.

Můžete si vybírat ze dvou typů domů – krajní a středový. Krajní rodinné domy disponují podlažní plochou 129 m2 a pozemkem cca 250 m2. V případě středových domů je podlažní plocha 113 m2 a jsou na pozemcích o výměře přibližně 185 m2.

Prohlédněte si naši nabídku domů níže.

 

Termín kolaudace a předání

od 01/2021

Lokalita

Město Rosice se nachází 20 km západně od Brna s vynikající dostupností jen 15 minut jízdy autem. Pohodlně se přepravíte i pravidelnou autobusovou nebo vlakovou dopravou, která jezdí opravdu často.

Poloha rodinných domů je v klidné části města, která v sobě spojuje klid ideální k odpočinku a zregenerování se a zároveň to máte jen 10 minut chůze do centra města, kde najdete množství kavárenrestaurací, nebo si můžete udělat příjemnou procházku na zámek. V bezprostřední vzdálenosti domů najdete i obchod s potravinami, takže vše potřebné máte nablízku.

Rosice vám kromě bohaté občanské vybavenosti nabízí i mnoho možností sportovníhorekreačního vyžití ve městě a jeho okolí.

Použijte naši interaktivní mapu pro získání představy o přesné poloze výstavby.

Nabídka domů

Označení Dispozice Podlahová plocha Balkon Pozemek Cena Stav    
RD1 – krajní 4+kk         prodáno půdorys  
RD2 – středový 4+kk         prodáno půdorys  
RD3 – středový 4+kk         prodáno půdorys  
RD4 – krajní 4+kk         prodáno půdorys  
RD5 – krajní 4+kk         prodáno půdorys  
RD6 – středový 4+kk         prodáno půdorys  
RD7 – středový 4+kk         prodáno půdorys  
RD8 – krajní 4+kk         prodáno půdorys  
RD9 – krajní 4+kk         prodáno půdorys  
RD10 – středový 4+kk         prodáno půdorys  
RD11 – středový 4+kk         prodáno půdorys  
RD12 – krajní 4+kk         prodáno půdorys  

Galerie

Postup při koupi

Výhodou projektu je postupné financování:

  • Uzavření smlouvy budoucí kupní a uhrazení 20 % z kupní ceny
  • Uhrazení 40 % z kupní ceny po dokončení hrubé stavby domu
  • Uhrazení 30 % z kupní ceny po dokončení hrubých rozvodů jednotlivých médií
  • Uhrazení 10 % z kupní ceny po kolaudaci

Financování pro klienty je zajišťováno Janou Valouchovou, telefon: +420 721 078 599, e-mail: jana.valouchova@hypo-portal.cz.

Standardy

Standardy provedení domů

Základy Základové monolitické betonové pasy
Konstrukce obvodových stěn Zdivo z pálených cihel, tl. 250 mm
Kontaktní zateplovací systém, tloušťka tepelné izolace 180 mm
Obvodové zdivo na hranici u domů Zdivo z cihel tl. 250 mm, dilatační spára 50 mm vyplněná polystyrenem alternativně minerální vatou
Příčky, omítky Zdivo z keramických tvarovek, tl. 115 mm
Vnitřní vápenocementová omítka
Stropní konstrukce Železobetonový monolitický strop
Stropy v koupelně a na WC jsou opatřeny sádrokartonovým podhledem s odolností proti vlhkosti
Světlá výška podle platné ČSN (obytné místnosti 2 600 mm)
Schodiště Železobetonové monolitické schodiště
Fasáda Kontaktní vnější zateplovací systém, povrchová úprava – kombinace jemnozrnné omítky a marmolitu v soklové části stejného odstínu jako omítka
Obkladový systém Parklex (imitace dřeva), bezúdržbový systém nové generace
Střešní plášť Plochá střecha s mezikrokevní a nadkrokevní tepelnou izolací
Tloušťka tepelné izolace 300 mm. PVC krytina – Sikalan
Klempířské výrobky Poplastované parapety oken, atik apod.
KSG systém – antracit
Podlahy v zádveří, koupelně, WC, komoře, spíži a normové oblasti kolem komína a kamen Keramická dlažba
Formáty a dekor viz katalog standardů
Podlahy v obývacím pokoji s kuchyní a jídelnou, chodbě v 2. NP, ložnici a pokojích Vinylová podlaha k lepení: odstín white, grey, beige, brown oak
Prodejce SUPELLEX Brno
Terasa Betonová dlažba položená do štěrkového lože
Parkovací stání Betonová dlažba tl. 60 mm
Povrch stěn Omítka vnitřní s povrchovou úpravou v barvě bílé
Výplně vnějších otvorů Plastová, izolační trojsklo, 6-ti komorový systém, s mikroventilací, 3. skupina akustické izolace Umax = 0,9 W/m2k
Vnitřní okenní parapety PVC pěnové parapetní desky, fólie bílá nebo dekor dřeva
Vstupní domovní dveře Vstupní dveře s částečnou skleněnou výplní z izolačního dvojskla Umax = 1,1 W/m2k, šířka 90 cm, závěsy 3 ks, otevírání dovnitř
Interiérové dveře Jednokřídlové, hladké, plné nebo prosklené, voštinové, obložkové zárubně, fólie bílá nebo dekor dřeva viz katalog standardů u prodejce SOLODOOR
Předokenní zábradlí V každé obytné místnosti 2. NP s balkónem skleněné zábradlí bez rámu
Rozvody Měděné silnoproudé rozvody vedené pod omítkou
Vypínače a zásuvky Od společnosti ABB, designová řada Tango, provedení ve variantách bílá/bílá nebo ledová bílá/bílá
Svítidla Vnitřní osvětlovací tělesa nejsou součástí standardu v koupelnách a na WC bodová svítidla v sádrokartonovém podhledu
Kuchyňský kout Příprava pro montáž kuchyňské linky – pro připojení elektrické varné desky, trouby, umístění obslužných zásuvek
Ochrana před bleskem Jímací a svodná soustava z materiálu FeZn
Zvonek Umístěný u vstupních dveří domu
Inteligentní domácnost Není součástí standartního vybavení
V rámci standardu je příprava na bezproblémovou instalaci/nebo dodání bezdrátového systému s možností ovládání (teploty, osvětlení, žaluzie, …) prostřednictvím aplikace ve smartphone/tabletu
Vytápění Podlahové vytápění – elektrické topné rohože s možností regulace teplot nástěnným pokojovým termostatem (Fenix Group), v koupelně otopný elektrický žebřík
Vzduchotechnika Příprava pro instalaci digestoře
Sanitární keramika Prodejce MB Keramika Brno
Ohřev TUV Zásobník teplé užitkové vody s elektrickým ohřevem o objemu 160 l v 1. NP
Úprava zahrady Upravená, zarovnaná plocha s rozprostřenou ornicí, bez výsadby
Zpevněné plochy (před RD a okolo) Betonová dlažba tl. 60 mm, okapový chodník – oblázky
Přístupový chodník Dlažba zámková tl. 40 mm

 Developer si vyhrazuje právo na změny výrobku ve stejné, nebo vyšší kvalitativní úrovni.

 

Soupis výrobků a zařízení neobsažených ve standardním rozsahu díla

Kuchyňská linka, digestoř včetně napojení, dřezová baterie, kuchyňské spotřebiče
Obklad za kuchyňskou linkou
Vestavěné skříně
Venkovní stínění – PŘEDOKENNÍ ŽALUZIE
Vnitřní žaluzie
Zařízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje, zřízení datové služby a kabelové TV
Svítidla a jejich zapojení
Rekuperace – DLE PŘÁNÍ V JEDNOM ČI VÍCE POKOJŮ
Klimatizace
HOME AUTOMATION SYSTEM – dle specifikace
Další ve smluvních dokumentech nespecifikované dodávky, zařízení a výrobky
Pergola nad parkovacím stáním
Zahradní sklad
Rodinné domy můžou být vybaveny fotovoltaickou elektrárnou pro přímou spotřebu v domě s virtuální baterií EON

Kontakty

PEGAS REAL & DEVELOPMENT

Jana Kučerová

Ing. Petra Fujaszová